徐州物业公司是否应该为从业主家中盗窃财产承担责任？-尊龙最新版

徐州物业公司是否应该为从业主家中盗窃财产承担责任？

根据中国物业管理协会的《订单维护者名称使用指南》(中国物协[2008年)第100号.1)、徐州企业被称为“订单维护者”，是指从事订单维护和协助物业管理领域安全防范的人员。也就是说，尊龙最新版-z6尊龙平台公司的“安全”义务具有预防性，其职责仅限于物业社区公共区域的预防性安全工作.目的是维护物业社区公共区域的秩序，为业主创造安全的生活环境.这在维护社会秩序和保护公民合法权益方面与公安机关有着根本的不同。盗窃是公共安全或刑事案件.如果抢劫犯是直接侵权人，并且在公安机关破案后，业主的损失将由犯罪人赔偿，如果在提供服务的过程中没有明显的过失，尊龙最新版-z6尊龙平台将不承担业主损失的赔偿责任。

如何界定徐州物业公司是否有过错取决于徐州物业公司和业主之间签订的徐州合同，以及徐州物业公司是否严格履行了合同义务。例如，合同规定保安定期和不定期巡逻，门卫值班，安装防盗装置.如果徐州物业公司在提供服务时已经按照合同要求采取了有效的预防措施，并且已经履行了保护业主财产安全的义务，它将不承担任何责任。当然，当业主和徐州物业公司就安全预防措施达成特别协议时，徐州物业公司违反协议，导致业主的财产被盗，业主可以要求徐州物业公司根据协议承担赔偿责任。

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