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徐州物业公司拥有什么权利，它拥有什么z6尊龙平台的业务范围？

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徐州物业管理公司将按照法定程序成立，并具有相应的资质.经营物业管理业务的企业经济实体是独立的企业法人。它属于服务企业.它与所有者或用户具有同等的主体关系.接受业主的委托，对特定区域内的物业进行专业管理，并按照相关法律法规的规定或者合同的约定获得相应的报酬。

徐州物业公司经营范围：

1.管理：建筑(多层、高层)管理、房屋维修管理、设备维修、维护管理、车辆运行和保养管理订单维护管理；清洁卫生管理；绿化管理；消防管理；财产保险管理等。

2.服务：物业维修；物业租赁和销售代理；财产清洗和清洁；搬迁和装修服务。车辆租赁；绿化工程和出租、出售花草树木；燃料供应；蔬菜和粮食供应；衣物清洁用品；美容院；娱乐和健身；幼儿教育；老年服务；辅导服务；商业服务等。

徐州物业公司在物业管理中享有的权利：

1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定本区的管理办法。

2、按照物业管理合同和管理办法实施住宅小区管理。

3、按照物业管理合同和有关规定收取管理费。

4、有权制止违反规章制度的行为。

5、有权要求业主委员会协助管理。

6、有权聘请特许经营公司(如徐州物业公司、保安公司等.)承担特殊管理服务。

7、可以实行多种经营，以其收入补充社区的管理资金。

徐州物业公司在物业管理中应履行的义务：

1.履行物业管理合同，依法经营。

2、接受业主委员会和全体业主的监督。

3、重大管理措施应提交业主委员会审查，并经业主委员会批准。

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门和居住区地方人民政府的监督和指导。

事实上，徐州物业公司保证社区的日常安全、清洁、绿化、车辆管理、水电维护和其他日常物业管理。

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